BIM aplicado a la rehabilitación de edificios.
La CV Metodología BIM ofrece grandes beneficios en los proyectos de construcción, permitiendo una mejor colaboración y trazabilidad entre todos los agentes implicados en el ciclo de vida de una infraestructura.
BIM es una metodología dentro del ámbito de la construcción que ayuda de forma muy especial en proyectos de rehabilitación. Habitualmente, en un proyecto de estructuras de obra nueva, la información que refleja la documentación es principalmente la que define los elementos estructurales a construir.
En un proyecto de rehabilitación hay que introducir la variable tiempo y las posibles interferencias con elementos preexistentes. Estos últimos dos factores, que son complejos de reflejar
en la documentación generada actualmente (CAD), se facilita mucho con el modelado 3D, y más si dicho modelado es BIM, en el que se pueden añadir parámetros que controlen la fase tiempo.
BIM aplicado a la rehabilitación de edificios.
FASES DE UN PROYECTO BIM DE REHABILITACIÓN.
ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO I. ARQUITECTURA
• Obtención de datos y levantamiento de planos originales.
• Modelado del estado actual del edificio en Autodesk Revit
• Gestión de la información del estado actual
• Materiales, renderización y maquetación de planos
ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO II. ESTRUCTURA E INSTALACIONES.
• Revit Structure I. Modelado de elementos estructurales y armado de estructuras.
• Revit Structure II. Modelo analítico, cargas e interoperabilidad con programas de cálculo
• Revit MEP I. Instalación de fontanería, saneamiento y PCI
• Revit MEP II. Instalación eléctrica y mecánica.
REHABILITACIÓN Y REFORMAS.
Fases de proyecto, Opciones de diseño y gestión y presentación de la información. ¿Colaboración?
Mediciones y presupuestos con Revit
Gestión de la información con Navisworks I.
Detección de interferencias y obtención de
mediciones
Gestión de la información con Navisworks II.
Planificación y simulación 4D.