GABINETE DE ARQUITECTURA TECNICA PROFESIONAL SHG
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
La mayoría de la población de Madrid reside en edificios en régimen de Propiedad Horizontal, ofreciendoles nuesta ayuda para solucionar problemas derivados de: 1) El desconocimiento y falta de mentalización de la población en general y de las Comunidades de Propietarios, en particular, de la normativa vigente en cada momento y, en consecuencia, de los derechos, las obligaciones y las responsabilidades derivadas de su condición de propietarios y/o usuarios de los edificios. 2) La desorientación y la conflictividad que existe en muchas Comunidades de Propietarios debidos, en gran parte, al desconocimiento mencionado y la falta de pautas sencillas sobre cómo se debe actuar.
USO SATISFACTORIO DEL EDIFICIO: EL MANTENIMIENTO
Los propietarios tienen la obligación de conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y garantías con que ésta cuente. Y, asimismo, son obligaciones de los usuarios, sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento, contenidas en la documentación de la obra ejecutada .